Покупаешь землю, дом в подарок, розовое свидетельство, от собственника

Характеристики

Описание

Собственник продает земельный участок с домом по адресу: улица Суан Тхой Сон 24B, деревня 1, община Суан Тхой Сон, Хошимин (бывший район Хокмон). 📐 **Информация из розового свидетельства:** - Общая площадь: **141,6 м²**, 100% городская жилая земля, в частной и долгосрочной собственности - Дом 4-го класса: площадь застройки 92 м², кирпичные стены, профнастил - Розовое свидетельство на собственника, **обременение снято**, обновлен новый адрес на 2026 год, нотариальное оформление в любой момент 📋 **Зонирование (для уверенности покупателя):** - Расположен в жилом районе согласно плану 1/2000 - **84,6 м² вне зоны планирования**, разрешено стандартное строительство - 57 м² перед участком относятся к красной линии улицы XTS 24B (планируется расширение до 20 м). При строительстве дороги участок станет **фасадным с дорогой 20 м**, изымаемая часть будет компенсирована государством 🏠 **Текущее состояние:** - Передняя часть дома выложена кафелем, перекрашена, железные ворота, можно заселяться сразу - Сзади есть двор и подсобное помещение, удобно для нового строительства или возведения комнат в аренду 📍 **Расположение:** Рядом с шоссе № 22, рынком, школой, станцией Площадь: 141 м²