Переуступка апарт-отеля в центре города Далат

Характеристики

Описание

Проект: Подробная информация: ПЕРЕУСТУПКА АПАРТ-ОТЕЛЯ / ГОСТИНИЦЫ НА 21 НОМЕР РЯДОМ С НОЧНЫМ РЫНКОМ ДАЛАТА - Удобства: в 1,5 км от ночного рынка, рядом прачечные самообслуживания, продуктовые магазины, множество кафе вокруг и т.д. - Функционал: 21 номер, терраса на крыше, подземная парковка, главный холл. - Конструкция: 1 цокольный этаж, 1 первый этаж, 4 верхних этажа - Пожарная безопасность соответствует новым стандартам 2026 года - Доступ: лифт + лестница - Площадь: 146 кв.м/этаж. Общая полезная площадь 800 кв.м - Фасад на широкой дороге 10 м (без уклона) - Ведется бизнес долгосрочной аренды апартаментов, заполняемость 90% - Передача всех текущих постояльцев + залогов. - Мягкая цена переуступки: 30 млн (Включает: монтаж профнастила, 2 стиральные машины, ремонт окон в номерах... Без учета другого дополнительно приобретенного имущества) УСЛОВИЯ ДЕПОЗИТА И ОПЛАТЫ - Контракт на 5 лет (Остаток срока 4 года) - Арендная плата на 2 год: 50 млн/месяц - Арендная плата на 3 год: 55 млн/месяц - Арендная плата на 4-5 годы: 60 млн/месяц - Депозит 270 млн (эквивалентно 6 месяцам) - Оплата каждые 3 м Площадь: 146 м²